Tiborcz Istváné lett a Költő utcai egykori Fonográf klub területe

A szelektív hulladékgyűjtés nem várt előnyei

Épp dobálgattam az üres sörösdobozokat a Normafánál levő szelektív kukába, mikor egy nálam valamivel idősebb környékbeli lakos, aki eleinte üvegeket dobált ki, de aztán műanyagot is (megfelelő helyre), hirtelen közölte velem, hogy Tiborcz István kezére került az egykori Fonográf klub területe.

Aztán hazajöttem és kiderült, hogy igaza volt. A Költő utca 30. és 32. alatt található ingatlanokat nem rég vásárolta meg a Tusculanum Hegyvidék Kft., ami a BDPST Kft. tulajdona, ami pedig 76 százalékban Tiborcz Istváné. Az eladó a Piarista Rend Magyar Tartománya.

Ezzel megszűnik a sokak által kedvelt, családias pihenő és sportlétesítmény.


A Google képe annyiban megtévesztő, hogy jelenleg már építkeznek mind a Svábhegyi villa kft., mind a Newvision properties Kft. tulajdonában levő telken.

Azt, hogy a piaristák értékesíteni akarják ezt a részt, már korábban lehetett tudni, mert egyik eltitkolt hobbim, hogy Szilvásy Lászlóval, a Piarista Rend Magyar Tartománya tartományfőnökével levelezek.

Ő ezt írta:

A telkek eddigi és jövőben sorsával kapcsolatban: hosszú időn keresztül vizsgáltuk annak a lehetőségét, hogy rendünk feladataihoz miként lehetne felhasználni ezeket a területeket. Arra jutottunk, hogy az ingatlanok elhelyezkedésük miatt nem alkalmasak arra, hogy közvetlenül szolgálják a tevékenységünket, ezért az értékesítés mellett döntöttünk. A teniszklubbal kapcsolatban is azt tudjuk mondani, hogy az nem tartozik a rendünk céljai közé, ezért amennyiben megfelelő ajánlatot kapunk, ezen telkek értékesítését is megfontoljuk.

Remélem tudtunk válaszolni a kérdéseire.

Maradok tisztelettel:

Szilvásy László

 

A Hangya és a Költő utca közti hatalmas területen zajló építkezéseknek két oka van.

Kárpótoltuk a piaristákat

Az egyik, hogy ezeket a területeket az 1995-ös egyházi kárpótlás keretében visszakapták a piaristák. Ők egy darabig ültek rajtuk, majd egy részen a saját ingatlanbefektetési alapjuk kezdett űrállomásokat építeni (egészen pontosan egy, az ingatlanbefektetési alapjuk tulajdonában levő Kft.), egy másik részt eladták ingatlanbefektetőknek, akik közt Andy Vajna neve is felbukkan, és most cserélt gazdát a maradék piarista tulajdonú terület, rajta a Svábhegyi Polgári Klubbal.

Építik a jövőt a Svábhegy tetején Tiborcz, a piaristák és a vicces nevű görög úr

 

Csak a szokásos: erdő, ami nem erdő

A másik ok az, hogy a Polgári Klub melletti-alatti területek hivatalosan nem erdők, hanem beépíthető területek. A Fonográf helyén már 150 éve is épületek emelkedtek. Egy 1908-as térképen ez a rész Holl nyaralójaként van feltüntetve. A többi rész sem erdő volt már ekkor, hanem szőlő, ahogy ez egy 1872-es térképen is látszik.


1872-re már így festett a környék

A XIX. század végi filoxéria-vész, ami igaziból egy Amerikából idekerült bogár, vagyis sok, kinyírta Magyarországon az összes szőlőt, ami nem homokos talajon nőtt. Ennek oka prózai, a bogár a talajban fúrt lyukakon jutott át egyik tőkéről a másikra. Homokban ez nem sikerült neki, mert megfelelő aládúcolás híján beomlottak járatai.

A szőlők eltűntek, az erdő pedig visszavette magának ezeket a tájakat. A jogalkotóknak sajnos nem sikerült követniük az elmúlt 150 év változásait, hivatalosan sose lett újra erdő ez a rész, hanem megmaradt építési teleknek.

 

Jó sokat lehet majd rá építeni

A Tiborcz István által idén megvásárolt 8600 m2-es rész két különböző helyrajzi számú telekből áll. Mindkettő intézményi terület, ami azt is jelenti, hogy jóval nagyobb a beépíthetőségük, mint ha “sima” lakóövezetek lennének. Az egyiken már most is lehet lakóépület, a másikon egyelőre csak oktatási, művelődési, kulturális, egészségügyi, igazgatási célú épületek húzhatók fel, de gondolom senkinek nincsenek kétségei afelől, hogy a miniszterelnök veje azt épít majd ide, amit akar.

A Hangya és a Költő utca közti részen Andy Vajna is vett egy részt még halála előtt a piaristáktól a tulajdonában álló Költő Estates Kft. nevére. Ez a cég mostanra a CHS Holdingé lett. Érdekességképpen: a CHS Holding a CHS Hungary 98 százalékos tulajdonosa. Ettől a cégtől vásárolt maszkokat a XII. kerületi Önkormányzat.