Társasház lesz a Sunlight Hotelből

Kezdődik az építkezés a 8000m2-es telken.

Első ránézésre sok minden eszébe jut az embernek az Eötvös úti víztorony melletti egykori hotelről, mint például Kelet-Ukrajna vagy egy átlagos magyar kórház, de valószínűleg utolsó közt lenne az, amiről elnevezték, a Sunlight.

Második ránézésre már inkább Csernobilra hasonlít.

Az évek óta üresen álló épületet most kezdik átépíteni, hasonló méretű társasház lesz belőle, mint amekkora most. Eddig nem lehetett volna itt ilyen funkció, de az új építési szabályzatba már belefér. Ilyen magas épületet se lehetne újra felhúzni a telekre, mint amekkora rajta van, de ez megoldható: az épületet nem bontják le teljesen, csak visszabontják a betonelemekig és utána alakítják ki az új beosztást.

Érdekes, hogy úgy tűnik, életképtelen dolog napjainkban szállodát üzemeltetni a Normafánál. A rendszerváltás után egymás után zárt be a Sport Hotel, a Hotel Olimpia, a Napfény Hotel és az Agro Hotel is. Előbbi kettőt már lebontották, utóbbi idősek otthona lett.

 


Így nézett volna ki a szálloda, ha a Tropico-ban lett volna

A hatvanas években készült szállodát 2005-ig a Magyar Iparszövetség alapítványa működtette, ekkor került át a Questor csoporthoz, akik – Tarsoly Csaba, egykori Questor vezető tanúvallomása szerint – nem szállodának szánták. A Quaestor cégközpontját akarták idaköltöztetni, de szóba jött egy makrobiotikai egészséges életmód-központ kialakítása is. Hogy minek a kialakítása? Tarsoly Csaba egész pontosan ezt mondta tanúvallomásában:

“…hogy egy ilyen egészséges életmód központot akartunk kialakítani, makrobiotika központtal felvettük a kapcsolatot, én azt gondolom, hogy ez egy olyan létesítmény, egészségügyi létesítmény tudott volna lenni, ami az egészséges életmódra szoktatja rá az embereket. Ez a makrobiotika egy japán professzor által kitalált egészségügyi táplálkozás tudományi program, elindul egy lélektani építésből és ebből épít fel egy teljes életmódot. Én azt gondolom, hogy ez a rendszer az, amiben több százmilliárd forint bevétel lett volna várható az elkövetkező tíz években, ennek a folyamata most kezdődött el, ez is idén kialakítottuk volna ezt az épületet, jövőre indult volna be a tevékenység, sajnos ez is így befejeződött a cégcsoport részéről.”

A Questor ügy Magyarország egyik legnagyobb brókerbotránya volt. A csoport már az ezredfordulón is több milliárdos mínuszban volt, és mire ez 2015-ben kiderült, már 250 milliárdnál jártak. Akit érdekel a sztori részletesen, itt tudja elolvasni Kasnyik Márton 100 oldalas, igen izgalmas írását a történtekről.

A cég bedőlése után 30 000 kisbefektetőt kellett volna kártalanítani, aminek az alapját a Questor vagyon eladása jelenthette volna. A vagyon eleve nem lett volna elég, de a felszámoló sem sokat segített a dolgon, a Sunlight Hotelt, aminek az értékét 1.5 milliárdra taksálták, végül 600 millióért értékesítették a Rooof Hungary Zrt.-nek 2017-ben. 

A Rooof vezetői ez idő tájt Asztalos Dávid, Asztalos Gabriella és – ezt nem kell megjegyezni – Marcel Theodorus Leonardus Gijsbertus Wanders voltak. 2017-ben Asztalos Dávid a XVII. kerületi Fidelitas elnöke volt, Asztalos Gabriella a testvére pedig színésznő, Árpa Attila barátnője volt. Asztalos Dávid vállvetve rezsiharcolt Németh Szilárdal és épp időben alapított fogyasztóvédelmi céget, amikor kötelező lett ilyeneket alkalmazni. A valódi tulajdonosok nem látszottak.

Az ingatlan hasznosítása viszont komoly akadályba ütközött, a terület ekkor úgynevezett jelentős zöldfelületű intézményterületnek számított, ami csak rekreációs és egészségügyi célú létesítmények elhelyezésére szolgált, tehát például lakások nem lehettek volna rajta.

2020. október 26-án jelent meg az ingatlan tulajdoni lapjának széljegyzetében a TRPN Invest Kft. tulajdonjog bejegyzési kérelme. 

2020. november 30-án változtatta meg az Önkormányzat a telek övezeti besorolását, ez kellett ahhoz, hogy társasház lehessen a hotel romjaiból.

2020. december 4-én a cég új nevet kap, Luminor Apartments Ingatlanfejlesztő Kft. lesz belőle, de tulajdonosai maradnak Szőke István Tadeusz, Szénási Zsolt és Földvári Gábor.

És pár nappal később meg is kezdték a munkálatokat.

Földvári Gábor rajongja a papírritkaságokat. Emellett van egy cége, az Innozone Holding, ami letelepedési kötvényeket forgalmazott Cipruson és Indiában. Azt mondja, Rogán Antallal csak leveleztek és Habony Árpádot is csak a konditeremből ismeri. A sok kritikát kapott letelepedési bizniszről az Index készített egy hosszabb interjút vele.